Persönliche Bewertung Ihrer Immobilie anfordern

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So funktioniert´s

1. Bewertung Ihrer Immobilie

Sie wollen ein erstes Gefühl dafür bekommen, was Ihre Immobilie wert sein könnte. Dafür teilen Sie uns ganz kurz die Basisdaten des Objektes mit.  

Für eine realistische, echte Bewertung Ihrer Immobilie, ist eine persönliche Besichtigung vor Ort nötig. Gerne wird sich Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Ihnen melden, oder Sie vereinbaren telefonisch oder per E-Mail einen Termin für ein individuelles Beratungsgespräch mit uns.

2. Wertermittlung

Den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir bei beckers-immobilienwelt.de durch ein individuelles Immobiliengutachten.

Dafür vereinbaren wir mit Ihnen einen Vorort-Termin für eine Begehung. Ein erfahrener Immobilienmakler nimmt die Erstbesichtigung Ihrer Immobilie vor. Der Termin beinhaltet ergänzende Aufnahmen von Informationen und eine genaue Erfassung des Objekts. Auf dieser Grundlage erfolgt die Immobilienbewertung.

3. Erfolgreicher Verkauf

Nach Erhalt der Immobilienbewertung haben Sie nun die Möglichkeit Ihre Immobilie Marktgerecht zu veräußern. Gerne stehen wir Ihnen bei diesem komplexen Vorgang zur Seite. Unser hoher Qualitätsanspruch garantiert Ihnen dabei Sicherheit und Zuverlässigkeit. Seit fast 20 Jahren sind wir mit der Vermittlung von Wohn- und Geschäftsimmobilien vertraut.

Wir garantieren: Bei allen vertrieblichen Überlegungen steht der Mensch mit allen seinen Bedürfnissen im Mittelpunkt.

Was ist der Unterschied zwischen Wertermittlung & Gutachten

Gratis & unverbindliche Verkaufseinschätzung

Was ist meine Immobilie wert?

Seit fast 20 Jahren sind wir mit der Vermittlung von Wohn und Geschäftsimmobilien vertraut. Während dieser Zeit konnten wir uns ein umfangreiches und aktuelles Marktwissen aneignen.

Für viele ist ein Immobilienkauf oder –verkauf die wichtigste finanzielle Transaktion im Leben.

Da sollte besser nichts schief gehen. Daher sind Sie gut beraten,

wenn Sie Ihr Immobilienprojekt in die Hände eines erfahrenen Fachmanns legen. Unser kompetentes Team aus Immobilienfachwirten, Marketingfachkaufleuten und Bankkaufleuten sorgt für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf. Genau wie Sie es erwarten.

Ihr Experte: Ralf Becker

ImmobilienScout24:

Exzellente Kundenzufriedenheit  |  100% Weiterempfehlung  |  4,9 von 5,0 Sternen

Bewertete Immobilien - Referenz-Immobilien

"Unser Haus wurde professionell bewertet & schnell zu einem sehr guten Preis verkauft."

Zufriedene Kunden erzählen:

Helmut & Elfriede Schmidt

"Die kostenlose Immobilienbewertung hat uns geholfen einen ersten Eindruck über den Verkehrswert unseres Hauses zu bekommen. Komplett unverbindlich und kostenlos konnten wir uns weiter informieren."

Manuela Roth

"Es wurde alles detailiert erklärt und beschrieben. Die Einschätzung war nachvollziehbar und professionell. Der Wert der Wohnung entsprach unseren Vorstellungen. Innerhalb kurzer Zeit haben wir einen Käufer gefunden."

"In nur 5 Minuten habe ich bereits eine Wertermittlung zu meinem Haus bekommen. Die Preiseinschätzung war erstaunlich hoch. Jederzeit zu empfehlen."

Thomas Konrad

Ihre Immobilienexperten in Recklinghausen

Bei jedem Immobilienverkauf ist eines gleich: Es gibt Käufer und Verkäufer. Beide haben Ziele, Vorstellungen und Emotionen.

Diese sich immer wieder wiederholende Tatsache erschwert den Immobilienverkauf enorm. Wir als erfahrenes Immobilienbüro haben das schon unzählige Male erlebt. Doch schauen wir zurück, können wir eines feststellen: Jeder Verkauf war unterschiedlich.

Die einen Verkäufe waren auf den ersten Blick einfach, andere fast unmöglich. Stress und Unsicherheit hat es immer gegeben — auf beiden Seiten. Die Art und Weise, wie wir als Immobilienmakler damit umgehen, kann den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Verkauf oder Nichtverkauf ausmachen.

Häufig liegen Käufer und Verkäufer in ihren Verhandlungen weit auseinander, obwohl die Lösung oft so nahe liegt. Sicherlich wäre der eine oder andere Vertrag geplatzt, hätten wir nicht beide Parteien nochmals an den Tisch zurückgeholt. Diese langjährige Erfahrung im Verhandlungs- und Krisenmanagement schafft es immer wieder, dass beide Seiten sich dennoch einig werden. Trauen Sie sich das auch zu? Für uns ist das Tagesgeschäft.

Ein starkes Team für Ihren Immobilienverkauf

Ralf Becker

Claudia Becker

Häufig gestellte Fragen

Welche Kosten kommen bei einer Immobilienbewertung auf Sie zu?

Die Wertermittlung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich erklärt und ist für Sie komplett gratis und unverbindlich.

Wie lange dauert es, bis Sie Ihr Ergebnis erhalten?

Die Eingabe Ihrer Daten dauert ca. 2 Minuten. Wenn Sie alles vollständig ausgefüllt haben, wird sich innerhalb der nächsten 48 Std. (innerhalb der Werktage Mo-Fr) Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Ihnen telefonisch melden.
Von daher ist es notwendig, dass Sie Ihre Kontaktdaten vollständig eintragen. Schließlich ist jede Immobilie individuell und einzigartig!

Wie berechnet sich der Wert einer Immobilie?

Um den Verkaufspreis Ihres Objektes marktgerecht zu bestimmen, halten wir uns an vergleichbare Immobilien. Hier sind eine hinreichende Übereinstimmung in Bezug auf das Baujahr der Immobilie, die Größe sowie Lage und Ausstattung ausschlaggebend.

Der Immobilienindex korrigiert abweichende Bewertungszeitpunkte und berücksichtigt wertbeeinflussende Objektmerkmale.

Zu den grundsätzlichen Verfahren der Wertermittlungsverordnung zählt auch das Sachwertverfahren, welches von offiziellen Sachverständigen und Gutachtern angewendet wird.

Welche Daten Ihrer Immobilie werden benötigt?

Wir benötigen für die Wertermittlung den Objekttyp, die Grundstücks- sowie die Wohnfläche, das Baujahr Ihrer Immobilie und die Ausstattung und den Zustand um einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie zu bekommen.

Wie zutreffend ist der Wert?

Die mit Ihnen gemeinsam durchgeführte Wertermittlung beruht auf Ihren gemachten Angaben, der Einschätzung des Immobilienberaters und den gängigen Berechnungstools.
Sie erhalten einen exakten Wert, deshalb ist es sinnvoll, eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen durchzuführen, um die Besonderheiten Ihrer Immobilie herauszuarbeiten.

Eine reine Onlinebewertung kann nur einen groben Schätzwert aufzeigen und ist für einen evtl. Verkauf Ihrer Immobilie nicht aussagekräftig genug.

Wie lange ist Ihre Wertermittlung gültig?

Jede Wertermittlung ist nur eine Momentaufnahme. Der Immobilienmarkt ist stets in Bewegung und somit verändern sich auch die Preise immer wieder. Sollten Sie Interesse an dem Verkauf Ihrer Immobilie haben, ist eine aktuelle Wertermittlung, die nicht älter als 1-2 Monate ist, empfehlenswert.